臺北市中山區合江街33號2F/6F
2012-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 52.8 萬/坪 × 11.29 坪
權狀坪數11.29 坪
主建物5.77 坪
公設比31.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.29 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 長春段二小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 63.8
合江街中位 71.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 17%比合江街中位 低 26%比中山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-10-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 79.9 萬/坪總 900 萬 2017-08-15 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 71.1 萬/坪總 800 萬 2017-02-15 3F/6F 1房1廳1衛 · 17.16 坪 60.2 萬/坪總 1,032 萬 2014-09-13 2F/6F 1房1廳1衛 · 16.19 坪 69.8 萬/坪總 1,130 萬 2014-06-01 5F/6F 1房1廳1衛 · 12.93 坪 74.3 萬/坪總 960 萬 2014-03-10 4F/6F 0房0廳0衛 · 11.26 坪 69.3 萬/坪總 780 萬 2013-09-15 2F/6F 2房1廳1衛 · 11.29 坪 70.8 萬/坪總 800 萬 2013-02-20 2F/6F 1房1廳1衛 · 11.29 坪 63.8 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。