臺北市士林區至誠路一段136巷15號12F/14F
2014-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 113 萬/坪 × 117.3 坪
權狀坪數117.3 坪
主建物50.79 坪
公設比34.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 117.3 坪
└ 主建物 50.79 坪
└ 公設等 66.51 坪
土地持分 24.29 坪
0 坪117.3 坪
土地坐落 芝山段一小段 572 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價11,000 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價10,400 萬
單價 113 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113 萬/坪
本筆成交 113
本棟中位 90.5
至誠路一段中位 88.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 25%比至誠路一段中位 高 28%比士林區 2014 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,080 萬
貸款（8 成）8,320 萬
每月月付311,701 元
30 年總利息2,901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。