臺北市南港區東明街125號15F/17F
2017-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,437 萬 45.1 萬/坪 × 142.62 坪
權狀坪數142.62 坪
主建物88.56 坪
公設比28.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 142.62 坪
└ 主建物 88.56 坪
└ 公設等 54.06 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪142.62 坪
土地坐落 南港段三小段 226 地號
價格拆解
成交總價6,437 萬
扣車位後房價6,437 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 43.5
東明街中位 73.5
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 4%比東明街中位 低 39%比南港區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,287 萬
貸款（8 成）5,150 萬
每月月付192,925 元
30 年總利息1,796 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。