臺北市內湖區瑞光路268號8F/12F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 12,313 萬 70.4 萬/坪 × 203.82 坪
權狀坪數203.82 坪
主建物93.99 坪
公設比53.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 203.82 坪
└ 主建物 93.99 坪
└ 公設等 109.83 坪
土地持分 22.62 坪
0 坪203.82 坪
土地坐落 文德段五小段 13 地號
價格拆解
成交總價12,313 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價11,733 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
瑞光路中位 50.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 40%比內湖區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,347 萬
貸款（8 成）9,386 萬
每月月付351,652 元
30 年總利息3,273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。