臺北市內湖區瑞光路268號7F/12F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 12,192 萬 55.2 萬/坪 × 220.97 坪
權狀坪數220.97 坪
主建物93.99 坪
公設比54.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 220.97 坪
└ 主建物 93.99 坪
└ 公設等 126.98 坪
土地持分 22.94 坪
0 坪220.97 坪
土地坐落 文德段五小段 13 地號
價格拆解
成交總價12,192 萬
扣車位後房價12,192 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 70.4
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 22%比瑞光路中位 高 10%比內湖區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,438 萬
貸款（8 成）9,754 萬
每月月付365,409 元
30 年總利息3,401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。