臺北市萬華區環河南路一段71號2F/12F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 28.8 萬/坪 × 5.72 坪
權狀坪數5.72 坪
主建物4.62 坪
公設比19.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 5.72 坪
└ 主建物 4.62 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪5.72 坪
土地坐落 福星段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 39.4
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 27%比環河南路一段中位 低 33%比萬華區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 10F/12F 1房0廳1衛 · 5.58 坪 64.5 萬/坪總 360 萬 2026-06-23 11F/12F 0房0廳0衛 · 5.78 坪 63.2 萬/坪總 365 萬 2026-05-08 6F/12F 0房1廳1衛 · 5.58 坪 68.4 萬/坪總 382 萬 2026-01-29 4F/12F 1房0廳1衛 · 5.58 坪 60.5 萬/坪總 338 萬 2025-10-16 2F/12F 1房0廳1衛 · 11.42 坪 48.2 萬/坪總 550 萬 2025-09-27 9F/12F 1房0廳1衛 · 5.78 坪 58.9 萬/坪總 340 萬 2025-09-27 4F/12F 1房0廳1衛 · 5.58 坪 50.7 萬/坪總 283 萬 2025-09-22 3F/12F 0房1廳1衛 · 6.63 坪 66.8 萬/坪總 443 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。