臺北市中山區植福路286巷26號17F/42F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 29,357 萬 177.3 萬/坪 × 165.61 坪
權狀坪數165.61 坪
主建物90.41 坪
公設比39.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 165.61 坪
└ 主建物 90.41 坪
└ 公設等 75.2 坪
土地持分 19.08 坪
0 坪165.61 坪
土地坐落 金泰段 29 地號
價格拆解
成交總價29,357 萬
扣車位後房價29,357 萬
單價 177.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 177.3 萬/坪
本筆成交 177.3
本棟中位 153.6
植福路中位 107.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 15%比植福路中位 高 65%比中山區 2015 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,871 萬
貸款（8 成）23,486 萬
每月月付879,865 元
30 年總利息8,190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/42F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-04 16F/42F 3房2廳3衛 · 177.51 坪 206.4 萬/坪總 30,589 萬 2024-06-11 22F/42F 0房0廳0衛 · 177.51 坪 214.2 萬/坪總 31,800 萬 2024-06-04 40F/42F 0房0廳0衛 · 188.94 坪 244.3 萬/坪總 36,669 萬 2022-08-22 41F/42F 0房0廳0衛 · 143.08 坪 249.2 萬/坪總 35,650 萬 2022-04-27 39F/42F 0房0廳0衛 · 188.94 坪 233.3 萬/坪總 35,180 萬 2022-04-19 38F/42F 0房0廳0衛 · 142.65 坪 233 萬/坪總 33,237 萬 2021-10-20 24F/42F 3房2廳3衛 · 88.54 坪 158.1 萬/坪總 14,000 萬 2021-06-02 17F/42F 3房2廳3衛 · 165.61 坪 142.1 萬/坪總 21,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。