臺北市大同區大龍街139號4F/7F
2012-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 305 萬 11.2 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物20.37 坪
公設比14.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 大同段一小段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 70.5
大龍街中位 58.8
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 84%比大龍街中位 低 81%比大同區 2012 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。