臺北市信義區信義路四段458號
2014-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,143 萬 20.4 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 三興段一小段 872 地號
價格拆解
成交總價1,143 萬
扣車位後房價1,143 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 91.1
信義路四段中位 107.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 78%比信義路四段中位 低 81%比信義區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）914 萬
每月月付34,257 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途停車空間
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。