臺北市信義區光復南路421巷6號5F/9F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,437 萬 115 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物14.56 坪
公設比36.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 逸仙段三小段 612 地號
價格拆解
成交總價3,437 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,187 萬
單價 115 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115 萬/坪
本筆成交 115
本棟中位 107.2
光復南路中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 7%比光復南路中位 高 26%比信義區 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）637 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,518 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。