臺北市萬華區昆明街34號5F/9F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 42.9 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物8.83 坪
公設比19.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 福星段一小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 41.4
昆明街中位 51.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 4%比昆明街中位 低 17%比萬華區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。