臺北市中山區松江路69巷11號2F/7F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,008 萬 82.6 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物10.81 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 10.81 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 長安段三小段 250 地號
價格拆解
成交總價2,008 萬
扣車位後房價2,008 萬
單價 82.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪
本筆成交 82.6
本棟中位 80.1
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 3%比松江路中位 高 4%比中山區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,606 萬
每月月付60,182 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。