臺北市內湖區康樂街136巷3弄2號12F/13F
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 45.7 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物18.83 坪
公設比30.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 東湖段一小段 13-3 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 48.5
康樂街中位 48.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 6%比康樂街中位 低 5%比內湖區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。