臺北市大同區延平北路一段110號3F/24F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,660 萬 81.4 萬/坪 × 83.25 坪
權狀坪數83.25 坪
主建物40.63 坪
公設比25.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 83.25 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 42.62 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪83.25 坪
土地坐落 玉泉段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價5,660 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價5,190 萬
單價 81.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 75.4
延平北路一段中位 64.8
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 8%比延平北路一段中位 高 26%比大同區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,038 萬
貸款（8 成）4,152 萬
每月月付155,551 元
30 年總利息1,448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（470 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。