臺北市萬華區環河南路一段71號8F/12F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 28 萬/坪 × 8.22 坪
權狀坪數8.22 坪
主建物5.15 坪
公設比15.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 8.22 坪
└ 主建物 5.15 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 0.6 坪
0 坪8.22 坪
土地坐落 福星段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 39.4
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 29%比環河南路一段中位 低 35%比萬華區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。