臺北市中山區新生北路二段28巷5號3F/15F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 58.6 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物22.19 坪
公設比34.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 吉林段五小段 336-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 64.8
新生北路二段中位 62.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 10%比新生北路二段中位 低 7%比中山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。