臺北市文山區木新路三段95巷7弄8號12F/14F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,508 萬 73 萬/坪 × 134.84 坪
權狀坪數134.84 坪
主建物49.28 坪
公設比54.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 134.84 坪
└ 主建物 49.28 坪
└ 公設等 85.56 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪134.84 坪
土地坐落 木柵段四小段 900 地號
價格拆解
成交總價7,508 萬
其中車位−850 萬
扣車位後房價6,658 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 67.8
木新路三段中位 47
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 8%比木新路三段中位 高 55%比文山區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,332 萬
貸款（8 成）5,326 萬
每月月付199,548 元
30 年總利息1,857 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（850 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。