臺北市文山區木新路三段95巷7弄8號13F/14F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,368 萬 67.8 萬/坪 × 159.88 坪
權狀坪數159.88 坪
主建物67.37 坪
公設比46.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 159.88 坪
└ 主建物 67.37 坪
└ 公設等 92.51 坪
土地持分 20.66 坪
0 坪159.88 坪
土地坐落 木柵段四小段 900 地號
價格拆解
成交總價9,368 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價8,618 萬
單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 64.9
木新路三段中位 47.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 4%比木新路三段中位 高 44%比文山區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,724 萬
貸款（8 成）6,894 萬
每月月付258,292 元
30 年總利息2,404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。