臺北市文山區木新路三段95巷7弄8號9F/14F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,708 萬 64.5 萬/坪 × 125.05 坪
權狀坪數125.05 坪
主建物49.11 坪
公設比50.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125.05 坪
└ 主建物 49.11 坪
└ 公設等 75.94 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪125.05 坪
土地坐落 木柵段四小段 900 地號
價格拆解
成交總價6,708 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價5,958 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 64.9
木新路三段中位 47.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 1%比木新路三段中位 高 37%比文山區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,192 萬
貸款（8 成）4,766 萬
每月月付178,568 元
30 年總利息1,662 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。