臺北市北投區光明路151巷6號21F/27F
2014-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,335 萬 58.3 萬/坪 × 83.01 坪
權狀坪數83.01 坪
主建物40.87 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.01 坪
└ 主建物 40.87 坪
└ 公設等 42.14 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪83.01 坪
土地坐落 大業段一小段 178 地號
價格拆解
成交總價4,335 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價4,115 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 55.9
光明路中位 54.8
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 4%比光明路中位 高 6%比北投區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）823 萬
貸款（8 成）3,292 萬
每月月付123,332 元
30 年總利息1,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。本案房地交易總價為預售當時價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。