臺中市南區忠明南路758號37F/42F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,793 萬 14.8 萬/坪 × 188.74 坪
權狀坪數188.74 坪
主建物148.93 坪
公設比11.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 188.74 坪
└ 主建物 148.93 坪
└ 公設等 39.81 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪188.74 坪
土地坐落 半平厝段 1919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
忠明南路中位 19.8
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 低 25%比南區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）559 萬
貸款（8 成）2,234 萬
每月月付83,710 元
30 年總利息779 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層37F/42F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。