臺中市西屯區市政路386號15F/38F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,068 萬 28.8 萬/坪 × 106.42 坪
權狀坪數106.42 坪
主建物46.49 坪
公設比51.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 106.42 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 59.93 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪106.42 坪
土地坐落 惠國段 184 地號
價格拆解
成交總價3,068 萬
扣車位後房價3,068 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 29.7
市政路中位 47.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比市政路中位 低 39%比西屯區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,454 萬
每月月付91,952 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/38F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。