臺中市西屯區福瑞街59號3F/15F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.2 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物26.38 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 國安段 104-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.9
福瑞街中位 14.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 2%比福瑞街中位 高 5%比西屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 20.3 萬/坪總 718 萬 2021-03-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.69 坪 15.9 萬/坪總 668 萬 2019-12-27 8F/15F 4房2廳2衛 · 43.19 坪 16.1 萬/坪總 715 萬 2019-10-28 3F/15F 2房2廳2衛 · 38.19 坪 15.2 萬/坪總 580 萬 2018-10-21 14F/15F 2房2廳2衛 · 35.41 坪 14.6 萬/坪總 518 萬 2018-05-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 14.9 萬/坪總 526 萬 2017-05-18 2F/15F 4房2廳2衛 · 38.19 坪 7.9 萬/坪總 300 萬 2017-02-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 12.9 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。