臺中市北屯區大連路三段10號3F/12F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.1 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物35.11 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 東山段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 17.2
大連路三段中位 18
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 41%比大連路三段中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。