臺中市大里區科技路3號9F/13F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 12.5 萬/坪 × 96.93 坪
權狀坪數96.93 坪
主建物47.19 坪
公設比40.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 96.93 坪
└ 主建物 47.19 坪
└ 公設等 49.74 坪
0 坪96.93 坪
價格拆解
成交總價1,165 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價985 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13
科技路中位 13.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比科技路中位 低 5%比大里區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：本交易僅建物買賣土地向財政部國有財產署訂約承租
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。