臺中市南區工學北路149號1F/16F
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 13.8 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物24.59 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 樹子腳段 268 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.3
工學北路中位 18.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 3%比工學北路中位 低 25%比南區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。