臺中市南區南和路197號14F/16F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.2 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物24.05 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 下橋子頭段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 20.3
南和路中位 16.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 55%比南和路中位 低 43%比南區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。