臺中市南區南和路197號11F/16F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.7 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物24.05 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 下橋子頭段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 20.3
南和路中位 16.2
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 33%比南和路中位 低 15%比南區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。