臺中市南區南和路197號7F/16F
2014-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 14.3 萬/坪 × 14.68 坪
權狀坪數14.68 坪
主建物9.68 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.68 坪
└ 主建物 9.68 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪14.68 坪
土地坐落 下橋子頭段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 20.3
南和路中位 16.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 30%比南和路中位 低 12%比南區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。