臺中市西屯區寶慶街18巷5號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 42.7 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物26.25 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 上石碑段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
寶慶街中位 25
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比寶慶街中位 高 71%比西屯區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,485 萬
-2%
2026 年推估1,449 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。