臺中市西屯區寶慶街18巷5號7F/12F
2025-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 42.4 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物15.79 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 上石碑段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.7
寶慶街中位 25.1
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 低 1%比寶慶街中位 高 69%比西屯區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交990 萬
-2%
2026 年推估966 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。