臺中市南屯區干城街328號12F/18F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 15 萬/坪 × 120.09 坪
權狀坪數120.09 坪
主建物68.92 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 120.09 坪
└ 主建物 68.92 坪
└ 公設等 51.17 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪120.09 坪
土地坐落 黎明段 351-2 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.5
干城街中位 45.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比干城街中位 低 67%比南屯區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-08-09 17F/18F 5房2廳2衛 · 134.01 坪 16 萬/坪總 2,120 萬 2023-08-09 16F/18F 5房2廳2衛 · 134.01 坪 16 萬/坪總 2,120 萬 2023-06-28 15F/18F 5房2廳2衛 · 127.95 坪 4 萬/坪總 692 萬 2021-07-20 5F/18F 4房2廳2衛 · 130.6 坪 14.6 萬/坪總 1,900 萬 2020-06-26 14F/18F 5房2廳2衛 · 126.14 坪 15.5 萬/坪總 1,950 萬 2020-01-08 2F/18F 0房0廳0衛 · 954.4 坪 19.9 萬/坪總 19,000 萬 2018-08-11 2F/18F 0房0廳0衛 · 907.91 坪 10.5 萬/坪總 9,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。