臺中市大里區科技路3號6F/13F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 12.2 萬/坪 × 78.98 坪
權狀坪數78.98 坪
主建物36.3 坪
公設比40.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 78.98 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 42.68 坪
0 坪78.98 坪
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價740 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13
科技路中位 13.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比科技路中位 低 7%比大里區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：本交易僅建物買賣。土地乃向所有權人中華民國（財政部國有財產署）訂約承租。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。