臺中市西屯區寶慶街50巷6之3號
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 19.2 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物24.47 坪
公設比36.8%
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 上石碑段 2771 地號
價格拆解
成交總價802 萬
扣車位後房價802 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.9
寶慶街中位 25
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 4%比寶慶街中位 低 23%比西屯區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 32.6 萬/坪總 1,400 萬 2021-05-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 20.4 萬/坪總 970 萬 2020-11-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 20.4 萬/坪總 950 萬 2019-11-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 20 萬/坪總 860 萬 2017-12-10 6F/14F 2房1廳2衛 · 31.45 坪 20.4 萬/坪總 642 萬 2015-10-09 7F/14F 2房2廳1衛 · 26.42 坪 19.1 萬/坪總 505 萬 2015-05-30 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.3 坪 20.3 萬/坪總 920 萬 2014-08-02 6F/14F 3房2廳1衛 · 36.48 坪 17 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。