臺中市西屯區寶慶街18巷21號12F/12F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17.5 萬/坪 × 75.45 坪
權狀坪數75.45 坪
主建物44.26 坪
公設比31.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.45 坪
└ 主建物 44.26 坪
└ 公設等 31.19 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪75.45 坪
土地坐落 上石碑段 965 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 25.1
寶慶街中位 25
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 30%比寶慶街中位 低 30%比西屯區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。