臺中市北屯區南興路909號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 33.1 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物31.46 坪
公設比27.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 文北段 178 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
南興路中位 28.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 15%比北屯區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。