臺中市北區健行路898號5F/21F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 27.2 萬/坪 × 125.95 坪
權狀坪數125.95 坪
主建物60.92 坪
公設比43.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 125.95 坪
└ 主建物 60.92 坪
└ 公設等 65.03 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪125.95 坪
土地坐落 乾溝子段 97 地號
價格拆解
成交總價3,420 萬
扣車位後房價3,420 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 35.6
健行路中位 18.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 24%比健行路中位 高 49%比北區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。