臺中市北區健行路898號4F/21F
2015-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 26.4 萬/坪 × 125.22 坪
權狀坪數125.22 坪
主建物60.92 坪
公設比44%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 125.22 坪
└ 主建物 60.92 坪
└ 公設等 64.3 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪125.22 坪
土地坐落 乾溝子段 97 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,020 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 35.6
健行路中位 18.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 26%比健行路中位 高 44%比北區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：本標的為毛胚屋含另向鄰居購買2車位計280萬元整總計3300萬元整
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。