臺中市潭子區頭張路二段84巷16號7F/7F
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 13.9 萬/坪 × 18.03 坪
權狀坪數18.03 坪
主建物10.46 坪
公設比36.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.03 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪18.03 坪
土地坐落 頭家段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.7
頭張路二段中位 22.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比頭張路二段中位 低 37%比潭子區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-06 3房2廳2衛 · 47.67 坪 17.8 萬/坪總 850 萬 2023-10-07 7F/7F 2房1廳1衛 · 18.02 坪 27.4 萬/坪總 493 萬 2023-06-10 3房2廳2衛 · 47.67 坪 17.8 萬/坪總 850 萬 2021-07-27 3房2廳2衛 · 54.83 坪 16.7 萬/坪總 918 萬 2019-02-20 4房2廳2衛 · 64.6 坪 13.6 萬/坪總 880 萬 2018-04-19 7F/7F 2房1廳1衛 · 18.02 坪 17.7 萬/坪總 319 萬 2013-08-20 3房2廳2衛 · 64.6 坪 9.1 萬/坪總 590 萬 2013-05-06 3房2廳2衛 · 47.67 坪 8 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。