臺中市潭子區頭張路二段84巷16號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物34.62 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 頭家段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 16.7
頭張路二段中位 22.1
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 52%比頭張路二段中位 低 64%比潭子區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。