臺中市潭子區頭張路二段84巷16號
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 9.1 萬/坪 × 64.6 坪
權狀坪數64.6 坪
主建物34.67 坪
公設比46.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.6 坪
└ 主建物 34.67 坪
└ 公設等 29.93 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪64.6 坪
土地坐落 頭家段 1084 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 16.7
頭張路二段中位 22.1
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 46%比頭張路二段中位 低 59%比潭子區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。