臺中市西屯區市政路9號26F/41F
2025-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 65.7 萬/坪 × 129.4 坪
權狀坪數129.4 坪
主建物75.39 坪
公設比35.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 129.4 坪
└ 主建物 75.39 坪
└ 公設等 54.01 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪129.4 坪
土地坐落 惠順段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 53
市政路中位 48.4
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 24%比市政路中位 高 36%比西屯區 2025 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,500 萬
-1%
2026 年推估8,433 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層26F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。