臺中市潭子區興華一路332號
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物28.83 坪
公設比55.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 35.44 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 興華段 79 地號（共 12 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.3
興華一路中位 20.8
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 5%比興華一路中位 低 33%比潭子區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。