臺中市潭子區興華一路332號5F/7F
2017-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 816 萬 14.9 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物34.67 坪
公設比29.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 34.67 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 興華段 79 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 13.3
興華一路中位 20.7
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 12%比興華一路中位 低 28%比潭子區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。