臺中市潭子區興華一路332號2F/7F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 10.2 萬/坪 × 19.99 坪
權狀坪數19.99 坪
主建物8.96 坪
公設比49.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.99 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪19.99 坪
土地坐落 興華段 79 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價203 萬
扣車位後房價203 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.3
興華一路中位 20.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 23%比興華一路中位 低 51%比潭子區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人交易
同址其他成交（7 筆）
2025-06-01 5F/7F 2房1廳2衛 · 32.43 坪 20.4 萬/坪總 660 萬 2023-08-08 4F/7F 2房1廳2衛 · 32.43 坪 15.8 萬/坪總 513 萬 2017-08-08 4F/7F 2房1廳2衛 · 32.43 坪 15 萬/坪總 486 萬 2017-03-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.62 坪 14.9 萬/坪總 816 萬 2015-05-01 6F/7F 2房2廳2衛 · 32.43 坪 13.3 萬/坪總 430 萬 2013-01-11 2F/7F 1房1廳1衛 · 51.68 坪 10.1 萬/坪總 520 萬 2012-12-01 0房0廳0衛 · 64.27 坪 14 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。