臺中市北區忠太東路51號15F/17F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,742 萬 35.4 萬/坪 × 90.64 坪
權狀坪數90.64 坪
主建物43.97 坪
公設比46.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 90.64 坪
└ 主建物 43.97 坪
└ 公設等 46.67 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪90.64 坪
土地坐落 乾溝子段 128-3 地號
價格拆解
成交總價2,742 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,502 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.5
忠太東路中位 19.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比忠太東路中位 高 79%比北區 2013 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,002 萬
每月月付74,988 元
30 年總利息698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。