臺中市北區進化北路369號9F/12F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,107 萬 10 萬/坪 × 111.24 坪
權狀坪數111.24 坪
主建物106.52 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 111.24 坪
└ 主建物 106.52 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪111.24 坪
土地坐落 賴厝?段 444 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 18.1
進化北路中位 18.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 45%比進化北路中位 低 46%比北區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,178 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.買受人有二人。2.買賣標的未包含停車設施、冷氣空調、緊急發電系統及相關軟體設施。3.出賣人僅移轉本件不動產所有權，該標的實質管領、使用、收益等權利均不在本件標的買賣移轉範圍之列，買受人需自行排除限制。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。