臺中市北區進化北路369號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,007 萬 10.9 萬/坪 × 551.76 坪
權狀坪數551.76 坪
主建物436.34 坪
公設比20.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 551.76 坪
└ 主建物 436.34 坪
└ 公設等 115.42 坪
土地持分 59.83 坪
0 坪551.76 坪
土地坐落 賴厝?段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 18.1
進化北路中位 18.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 40%比進化北路中位 低 41%比北區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,201 萬
貸款（8 成）4,806 萬
每月月付180,037 元
30 年總利息1,676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本件買受人有五。2.買賣標的未包含停車設施、冷氣空調、緊急發電系統及相關軟體設施。3.出賣人僅移轉本件不動產所有權，該標的實質管領、使用、收益等權利均不在本件標的買賣移轉範圍之列，買受人需自行排除限制。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。