臺中市北區育德路131巷6號3F/5F
2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10 萬 0.6 萬/坪 × 16.58 坪
權狀坪數16.58 坪
主建物13.55 坪
公設比5.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.58 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 3.03 坪
0 坪16.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
本棟中位 21
育德路中位 26.8
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 97%比育德路中位 低 98%比北區 2014 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易，其房屋之修繕費用與整修約花費25萬元左右。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-09 3F/5F 2房1廳1衛 · 16.21 坪 18.5 萬/坪總 300 萬 2024-02-03 4F/5F 2房2廳1衛 · 16.58 坪 25.9 萬/坪總 430 萬 2023-03-29 2F/5F 2房2廳1衛 · 16.21 坪 32.1 萬/坪總 520 萬 2023-02-08 2F/5F 2房2廳2衛 · 16.58 坪 32 萬/坪總 530 萬 2022-06-11 2F/5F 2房1廳1衛 · 16.21 坪 23.8 萬/坪總 385 萬 2022-04-23 2F/5F 2房1廳2衛 · 16.58 坪 21 萬/坪總 348 萬 2021-12-25 5F/5F 2房2廳1衛 · 16.58 坪 22.3 萬/坪總 370 萬 2019-08-28 5F/5F 2房2廳1衛 · 16.58 坪 16.4 萬/坪總 272 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。