臺中市大里區科技路168號6F/12F
2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,333 萬 9.1 萬/坪 × 139.25 坪
權狀坪數139.25 坪
主建物72.8 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 139.25 坪
└ 主建物 72.8 坪
└ 公設等 66.45 坪
0 坪139.25 坪
價格拆解
成交總價1,333 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,163 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.8
科技路中位 13.1
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 29%比科技路中位 低 31%比大里區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,857 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：特殊關係間之交易。土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處管理者:財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。